全部机会清单（可搜索）
共 503 个市辖区，覆盖四个城市层级。在下方输入城市或区名即可检索；按综合优先级降序排列。评分口径见 机会城市分析。
| 城市·区 | 层级 | 首要机会 | 综合 | 强度 | 体量 | 象限 | 中央补助 | 机会原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州·天河区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 97 | 96 | 98 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 378 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 上海·宝山区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 96 | 100 | 93 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 广州·海珠区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 96 | 98 | 94 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 深圳·宝安区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 96 | 94 | 99 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 上海·嘉定区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 93 | 92 | 94 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1772 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.46，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 139 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 郑州·金水区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 93 | 91 | 96 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 292 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 厦门·思明区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 93 | 100 | 86 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 12.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 广州·越秀区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 92 | 100 | 85 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 31.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 深圳·龙华区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 92 | 88 | 97 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 北京·西城区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 91 | 94 | 89 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 22.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 深圳·福田区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 91 | 88 | 95 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 284 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 上海·闵行区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 91 | 85 | 98 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 2406 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.56，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 214 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 武汉·武昌区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 91 | 95 | 87 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 9.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 杭州·上城区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 91 | 91 | 91 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 6.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 西安·雁塔区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 91 | 87 | 96 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 5.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 珠海·香洲区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 91 | 93 | 89 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 4.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 上海·杨浦区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 90 | 92 | 88 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 上海·松江区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 90 | 88 | 93 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1518 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.55，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 102 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 深圳·龙岗区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 90 | 81 | 99 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 成都·金牛区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 90 | 96 | 85 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1946 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.75，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 63 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 佛山·顺德区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 90 | 81 | 99 | 旗舰机会 | — | 住宅区 3115 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.75，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 181 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 济南·历下区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 90 | 98 | 83 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 7.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 上海·浦东新区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 89 | 79 | 100 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 5609 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.56，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 407 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 厦门·湖里区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 89 | 99 | 80 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 879 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.79，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 37 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 深圳·南山区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 88 | 79 | 97 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 6.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 成都·武侯区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 88 | 94 | 83 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 330 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 佛山·南海区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 88 | 79 | 98 | 旗舰机会 | — | 住宅区 3628 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.66，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 287 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 无锡·梁溪区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 88 | 99 | 78 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 9.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 乌鲁木齐·新市区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 88 | 99 | 78 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.2 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南通·崇川区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 88 | 91 | 85 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 3.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 上海·静安区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 87 | 92 | 83 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 366 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 成都·青羊区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 87 | 97 | 78 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1738 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.72，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 65 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南京·鼓楼区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 87 | 96 | 79 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1303 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.84，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 38 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 杭州·西湖区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 87 | 88 | 86 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 5.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 佛山·禅城区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 87 | 86 | 89 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 5.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 兰州·城关区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 86 | 92 | 81 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 太原·小店区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 86 | 87 | 86 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南通·通州区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 86 | 86 | 86 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 临沂·兰山区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 86 | 85 | 87 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 65 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 广州·荔湾区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 85 | 94 | 77 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 369 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 上海·奉贤区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 85 | 87 | 84 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1011 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.57，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 58 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 上海·青浦区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 85 | 85 | 86 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 上海·徐汇区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 85 | 83 | 88 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 6.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 武汉·江岸区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 85 | 91 | 80 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 6.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 重庆·江津区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 85 | 88 | 83 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 杭州·拱墅区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 85 | 85 | 86 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 3.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 福州·鼓楼区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 85 | 100 | 72 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 18.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 南通·海门区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 85 | 91 | 80 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 北京·东城区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 84 | 96 | 74 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 26.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 深圳·罗湖区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 84 | 85 | 84 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 232 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 成都·锦江区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 84 | 94 | 75 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1272 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.82，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 58 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 青岛·市北区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 84 | 94 | 75 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 320 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 西安·未央区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 84 | 81 | 88 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 苏州·吴江区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 84 | 76 | 92 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 1519 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.59，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 150 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南宁·青秀区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 84 | 87 | 81 | 旗舰机会 | — | 住宅区 1488 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.97，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 50 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 温州·鹿城区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 84 | 87 | 82 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 2.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 沈阳·铁西区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 84 | 84 | 84 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 北京·昌平区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 83 | 75 | 92 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 广州·白云区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 83 | 71 | 97 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 北京·海淀区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 83 | 69 | 100 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 4.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 成都·成华区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 83 | 83 | 84 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 217 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 武汉·洪山区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 83 | 81 | 85 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 福州·仓山区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 83 | 94 | 74 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 4.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 贵阳·云岩区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 83 | 93 | 74 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 183 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 哈尔滨·南岗区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 83 | 90 | 77 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南宁·西乡塘区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 83 | 89 | 78 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 绵阳·涪城区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 83 | 83 | 84 | 旗舰机会 | — | 住宅区 1595 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.84，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 90 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 上海·长宁区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 82 | 94 | 71 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1168 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.60，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 86 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 重庆·合川区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 82 | 93 | 73 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·涪陵区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 82 | 84 | 81 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 苏州·吴中区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 82 | 76 | 89 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 2.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 天津·滨海新区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 82 | 68 | 98 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 1839 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.82，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 140 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 无锡·锡山区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 82 | 95 | 70 | 旗舰机会 | — | 住宅区 696 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.58，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 51 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 昆明·官渡区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 82 | 78 | 87 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 上海·虹口区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 81 | 100 | 65 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1251 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.38，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 152 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 西安·莲湖区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 81 | 99 | 67 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1303 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.72，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 50 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南京·秦淮区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 81 | 97 | 68 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 14.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 重庆·永川区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 81 | 86 | 77 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 武汉·黄陂区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 81 | 86 | 77 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·开州区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 80 | 99 | 64 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 苏州·姑苏区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 80 | 98 | 65 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 15.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 武汉·江汉区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 80 | 96 | 67 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 432 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 武汉·江夏区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 80 | 79 | 82 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 沈阳·沈河区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 80 | 99 | 64 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 262 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 上海·黄浦区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 79 | 100 | 62 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 518 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 北京·朝阳区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 79 | 63 | 99 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 3.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 南京·栖霞区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 79 | 77 | 81 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 840 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.87，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 38 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 长沙·雨花区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 79 | 71 | 89 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 合肥·包河区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 79 | 71 | 87 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1135 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.94，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 72 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 昆明·盘龙区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 79 | 86 | 72 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 2.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 西安·碑林区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 78 | 99 | 62 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 616 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 重庆·万州区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 78 | 76 | 81 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 沈阳·和平区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 78 | 96 | 63 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 241 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 淄博·张店区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 78 | 92 | 66 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 170 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 绍兴·越城区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 78 | 77 | 79 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 包头·昆都仑区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 78 | 89 | 68 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 广州·番禺区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 77 | 62 | 96 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 3.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 长沙·芙蓉区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 77 | 98 | 60 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 451 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 宁波·北仑区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 77 | 75 | 80 | 旗舰机会 | — | 住宅区 837 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.67，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 73 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 石家庄·桥西区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 77 | 94 | 63 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 206 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 厦门·集美区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 77 | 83 | 71 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 2.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 无锡·新吴区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 77 | 82 | 72 | 旗舰机会 | — | 住宅区 564 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.71，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 53 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 深圳·光明区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 76 | 69 | 83 | 旗舰机会 | — | 住宅区 855 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.77，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 39 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 北京·丰台区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 76 | 62 | 94 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 1.1 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·渝中区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 76 | 99 | 59 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 17.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 宁波·鄞州区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 76 | 61 | 94 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 南宁·江南区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 76 | 96 | 60 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 福州·长乐区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 76 | 87 | 67 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 741 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.90，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 38 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 无锡·惠山区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 76 | 81 | 71 | 旗舰机会 | — | 住宅区 774 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.70，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 67 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 武汉·硚口区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 75 | 95 | 60 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 合肥·瑶海区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 75 | 95 | 59 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 361 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 天津·河西区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 75 | 86 | 65 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 223 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 天津·武清区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 75 | 78 | 72 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 合肥·蜀山区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 75 | 73 | 78 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 2.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 唐山·丰润区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 75 | 91 | 61 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 烟台·芝罘区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 75 | 81 | 70 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 97 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 贵阳·南明区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 75 | 77 | 73 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 79 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 常州·新北区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 75 | 72 | 78 | 旗舰机会 | — | 住宅区 577 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.89，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 60 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 北京·大兴区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 74 | 65 | 85 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 1.0 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 青岛·市南区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 74 | 99 | 55 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 16.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 天津·南开区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 74 | 94 | 58 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 9.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 武汉·东西湖区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 74 | 70 | 78 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 714 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.88，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 50 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 重庆·江北区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 74 | 69 | 79 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 成都·双流区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 74 | 67 | 81 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 2803 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.86，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 110 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 长沙·岳麓区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 74 | 60 | 91 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 57 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 青岛·黄岛区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 74 | 56 | 97 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 2018 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.05，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 90 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 沈阳·皇姑区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 74 | 93 | 59 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 188 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 惠州·惠阳区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 74 | 86 | 64 | 旗舰机会 | — | 住宅区 1770 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.91，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 47 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 连云港·赣榆区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 74 | 86 | 63 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 温州·瓯海区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 74 | 82 | 67 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 昆明·五华区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 74 | 68 | 80 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 重庆·南岸区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 73 | 71 | 75 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 2.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 杭州·余杭区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 73 | 58 | 93 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 汕头·潮南区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 73 | 95 | 56 | 旗舰机会 | — | 住宅区 981 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.06，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 19 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 石家庄·长安区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 73 | 86 | 62 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 118 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 江门·新会区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 73 | 81 | 66 | 旗舰机会 | — | 住宅区 688 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.09，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 32 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 徐州·铜山区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 73 | 68 | 79 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 惠州·惠城区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 73 | 66 | 80 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 48 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 大连·金州区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 73 | 58 | 93 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 1092 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.45，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 48 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 天津·津南区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 72 | 97 | 54 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南京·玄武区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 72 | 96 | 54 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 13.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 武汉·汉阳区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 72 | 86 | 61 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 898 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.86，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 40 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 合肥·庐阳区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 72 | 82 | 64 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 872 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.80，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 43 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 苏州·相城区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 72 | 73 | 72 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 826 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.55，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 104 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 长沙·天心区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 72 | 73 | 72 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 106 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 成都·新都区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 72 | 65 | 80 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1508 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.99，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 79 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 重庆·九龙坡区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 72 | 58 | 90 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 56 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 嘉兴·秀洲区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 72 | 93 | 56 | 旗舰机会 | — | 住宅区 665 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.53，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 50 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 泉州·丰泽区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 72 | 92 | 57 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 3.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 沈阳·大东区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 72 | 87 | 59 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 123 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 太原·万柏林区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 72 | 87 | 60 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 汕头·潮阳区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 72 | 80 | 65 | 旗舰机会 | — | 住宅区 1003 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.32，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 34 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 济南·莱芜区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 72 | 76 | 68 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 705 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.11，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 37 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 常州·武进区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 72 | 54 | 95 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 31 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 保定·莲池区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 72 | 93 | 55 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 呼和浩特·赛罕区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 72 | 72 | 73 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 郑州·二七区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 71 | 76 | 67 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 138 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 佛山·三水区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 71 | 69 | 73 | 旗舰机会 | — | 住宅区 636 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.80，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 60 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 苏州·虎丘区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 71 | 68 | 75 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 杭州·萧山区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 71 | 54 | 94 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 1.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 重庆·渝北区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 71 | 53 | 95 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 2413 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.01，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 142 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 厦门·海沧区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 71 | 96 | 53 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 450 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.97，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 15 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 哈尔滨·香坊区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 71 | 79 | 63 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 绍兴·柯桥区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 71 | 59 | 85 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 0.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 襄阳·襄州区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 71 | 82 | 62 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 西安·灞桥区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 70 | 74 | 66 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 长沙·开福区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 70 | 72 | 68 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 2.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 武汉·新洲区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 70 | 71 | 70 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 乌鲁木齐·沙依巴克区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 70 | 97 | 51 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 贵阳·花溪区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 70 | 72 | 69 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 扬州·江都区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 70 | 67 | 73 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 大连·甘井子区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 70 | 62 | 79 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 1342 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.34，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 84 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 上海·金山区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 69 | 73 | 65 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 630 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.62，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 45 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 北京·通州区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 69 | 52 | 91 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 1.2 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 郑州·管城回族区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 69 | 83 | 57 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 218 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 杭州·滨江区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 69 | 75 | 64 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 127 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 杭州·临平区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 69 | 65 | 74 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 72 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 宁波·海曙区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 69 | 59 | 81 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 沈阳·于洪区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 69 | 94 | 51 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 常州·天宁区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 69 | 86 | 55 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 2.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 海口·龙华区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 69 | 84 | 57 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 1024 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.81，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 56 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 温州·龙湾区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 69 | 81 | 58 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 襄阳·樊城区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 69 | 81 | 59 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 宜宾·翠屏区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 69 | 63 | 76 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 618 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.23，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 41 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 武汉·汉南区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 68 | 98 | 47 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 郑州·中原区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 68 | 71 | 66 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 104 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 重庆·沙坪坝区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 68 | 58 | 80 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 57 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 石家庄·裕华区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 68 | 96 | 48 | 走量机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 226 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 汕头·金平区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 68 | 94 | 49 | 走量机会 | — | 住宅区 653 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.24，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 18 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 厦门·翔安区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 68 | 90 | 52 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 556 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.04，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 19 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 太原·迎泽区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 68 | 88 | 53 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 2.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 海口·美兰区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 68 | 88 | 53 | 旗舰机会 | 2025 | 住宅区 1201 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.77，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 53 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 福州·晋安区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 68 | 70 | 67 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 1.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 济南·历城区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 68 | 54 | 85 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 0.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 岳阳·岳阳楼区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 68 | 99 | 47 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 156 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 洛阳·洛龙区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 68 | 95 | 49 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 洛阳·涧西区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 68 | 95 | 49 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 114 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 广州·黄埔区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 67 | 50 | 91 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 西安·新城区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 67 | 96 | 47 | 走量机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 409 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 成都·郫都区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 67 | 63 | 71 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 66 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 兰州·七里河区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 67 | 97 | 46 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 常州·钟楼区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 67 | 83 | 54 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 108 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 常州·金坛区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 67 | 78 | 57 | 旗舰机会 | — | 住宅区 437 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.77，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 39 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 台州·椒江区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 67 | 74 | 61 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 江门·蓬江区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 67 | 73 | 61 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 沈阳·浑南区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 67 | 67 | 67 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 672 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.25，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 37 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 上海·普陀区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 66 | 96 | 45 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 1070 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.56，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 85 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南京·雨花台区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 66 | 80 | 55 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 561 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.63，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 52 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 天津·北辰区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 66 | 73 | 60 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 成都·龙泉驿区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 66 | 51 | 85 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 0.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 青岛·即墨区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 66 | 50 | 86 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南昌·青山湖区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 66 | 89 | 49 | 走量机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 145 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 无锡·滨湖区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 66 | 83 | 53 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 2.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 济南·市中区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 66 | 60 | 72 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 0.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 广州·花都区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 65 | 46 | 91 | 潜力观察 | 2025 | 住宅区 1592 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.91，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 85 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南京·溧水区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 65 | 91 | 47 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 462 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.57，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 18 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南京·建邺区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 65 | 78 | 55 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 2.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 青岛·城阳区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 65 | 52 | 81 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 40 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 汕头·龙湖区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 65 | 97 | 44 | 走量机会 | — | 住宅区 790 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.96，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 14 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 大连·沙河口区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 65 | 95 | 45 | 走量机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 212 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 徐州·泉山区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 65 | 91 | 46 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 3.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 石家庄·新华区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 65 | 85 | 50 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 110 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 济南·槐荫区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 65 | 80 | 53 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 90 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 唐山·路北区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 65 | 78 | 55 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 83 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 厦门·同安区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 65 | 71 | 59 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 常德·武陵区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 65 | 67 | 63 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 48 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 佛山·高明区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 64 | 90 | 46 | 走量机会 | — | 住宅区 714 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.45，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 32 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 天津·河东区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 64 | 85 | 48 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 617 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.91，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 65 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 西安·长安区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 64 | 47 | 88 | 潜力观察 | 2024 | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 哈尔滨·道外区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 64 | 92 | 44 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 台州·路桥区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 64 | 90 | 46 | 走量机会 | — | 住宅区 1137 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.49，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 57 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 济南·天桥区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 64 | 75 | 54 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 68 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 扬州·邗江区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 64 | 62 | 67 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 0.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 昆明·西山区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 64 | 58 | 70 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 0.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 泰州·高港区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 64 | 92 | 44 | 走量机会 | — | 住宅区 187 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.73，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 18 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 上饶·广丰区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 64 | 88 | 46 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 北京·石景山区 | 一线城市 | 历史文化活化 | 63 | 73 | 54 | 旗舰机会 | 2025 | 文化资源密度约 4.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 青岛·李沧区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 63 | 79 | 50 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 3.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 重庆·长寿区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 63 | 70 | 56 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 成都·温江区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 63 | 64 | 63 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 1113 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.98，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 59 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南昌·西湖区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 63 | 100 | 40 | 走量机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 318 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 长春·南关区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 63 | 98 | 41 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 252 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 扬州·广陵区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 63 | 89 | 45 | 走量机会 | — | 住宅区 609 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.65，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 38 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 太原·杏花岭区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 63 | 69 | 58 | 旗舰机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 53 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 嘉兴·南湖区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 63 | 68 | 59 | 旗舰机会 | — | 住宅区 1035 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.59，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 90 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 连云港·海州区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 63 | 65 | 61 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 赣州·章贡区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 63 | 79 | 50 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 0.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 大连·中山区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 62 | 96 | 40 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 6.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 台州·黄岩区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 62 | 82 | 47 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 长春·朝阳区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 62 | 76 | 50 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 73 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 呼和浩特·新城区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 62 | 76 | 50 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 宁波·奉化区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 61 | 74 | 51 | 旗舰机会 | — | 住宅区 688 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.64，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 51 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 天津·东丽区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 61 | 68 | 55 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 天津·西青区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 61 | 51 | 73 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 常德·鼎城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 61 | 100 | 37 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.2 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南宁·武鸣区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 61 | 94 | 40 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 贵阳·观山湖区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 61 | 68 | 54 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 49 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 泰州·海陵区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 61 | 84 | 44 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 1.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 宜昌·夷陵区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 61 | 82 | 45 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 336 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.02，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 18 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 天津·静海区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 60 | 80 | 45 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南京·江宁区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 60 | 38 | 95 | 潜力观察 | 2024 | 人均公园广场约 1.0 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 福州·台江区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 60 | 100 | 36 | 走量机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 482 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 乌鲁木齐·天山区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 60 | 95 | 38 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 唐山·曹妃甸区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 60 | 83 | 44 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 潍坊·奎文区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 60 | 79 | 46 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 84 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 唐山·丰南区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 60 | 73 | 50 | 旗舰机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 汕头·澄海区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 60 | 69 | 52 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 芜湖·镜湖区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 60 | 89 | 40 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 西安·鄠邑区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 59 | 94 | 37 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 天津·宝坻区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 59 | 92 | 38 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 青岛·崂山区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 59 | 66 | 52 | 旗舰机会 | 2024 | 文化资源密度约 1.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 肇庆·端州区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 59 | 98 | 36 | 走量机会 | — | 住宅区 919 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.78，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 14 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 金华·婺城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 59 | 55 | 64 | 旗舰机会 | — | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 宜昌·西陵区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 59 | 100 | 35 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 602 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.83，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 25 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 湘潭·岳塘区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 59 | 95 | 37 | 走量机会 | — | 住宅区 540 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.95，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 16 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 上饶·广信区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 59 | 93 | 37 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 六安·裕安区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 59 | 79 | 44 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 临沂·罗庄区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 59 | 74 | 47 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·潼南区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 58 | 91 | 37 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 成都·青白江区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 58 | 90 | 38 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 宁波·镇海区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 58 | 60 | 56 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 1.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 盐城·大丰区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 58 | 68 | 49 | 走量机会 | — | 住宅区 347 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.18，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 27 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 绍兴·上虞区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 58 | 49 | 68 | 潜力观察 | — | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 赣州·南康区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 58 | 72 | 47 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 北京·顺义区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 57 | 37 | 88 | 潜力观察 | 2025 | 人均公园广场约 1.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·梁平区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 57 | 82 | 39 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 宁波·江北区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 57 | 71 | 46 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 哈尔滨·道里区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 57 | 57 | 58 | 旗舰机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 36 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 遵义·播州区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 57 | 83 | 39 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 银川·兴庆区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 57 | 64 | 51 | 旗舰机会 | — | 住宅区 899 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.02，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 54 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 杭州·江干区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 100 | 31 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.0 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 天津·蓟州区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 87 | 36 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·荣昌区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 67 | 46 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·铜梁区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 63 | 49 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 乌鲁木齐·米东区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 99 | 32 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.2 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 珠海·斗门区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 56 | 79 | 39 | 走量机会 | — | 住宅区 612 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.86，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 37 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 珠海·金湾区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 56 | 77 | 41 | 走量机会 | — | 住宅区 524 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.74，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 33 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 海口·秀英区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 56 | 76 | 41 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 616 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.89，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 36 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 济南·章丘区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 41 | 76 | 潜力观察 | 2025 | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 遵义·汇川区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 84 | 37 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 六安·金安区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 56 | 77 | 41 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 深圳·坪山区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 55 | 52 | 59 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 61 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 天津·和平区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 55 | 100 | 30 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 26.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 西安·临潼区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 55 | 96 | 32 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 天津·河北区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 55 | 96 | 31 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·璧山区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 55 | 50 | 60 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 519 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.12，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 29 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 大连·普兰店区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 55 | 93 | 32 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 乌鲁木齐·水磨沟区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 55 | 88 | 35 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南宁·良庆区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 55 | 82 | 37 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 淄博·临淄区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 55 | 62 | 48 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 深圳·盐田区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 54 | 98 | 30 | 走量机会 | — | 住宅区 339 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.44，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 10 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 重庆·北碚区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 54 | 49 | 59 | 潜力观察 | 2024 | 住宅区 751 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.05，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 46 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 泉州·鲤城区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 54 | 98 | 30 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 9.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 海口·琼山区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 54 | 85 | 34 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 株洲·天元区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 54 | 87 | 34 | 走量机会 | — | 住宅区 460 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.06，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 15 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 重庆·大足区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 53 | 53 | 53 | 旗舰机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 杭州·钱塘区 | 新一线城市 | 活力街区更新 | 53 | 41 | 68 | 潜力观察 | 2024 | 商业餐饮密度约 26 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 乌鲁木齐·头屯河区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 53 | 92 | 31 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 325 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.61，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 27 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南昌·红谷滩区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 53 | 54 | 53 | 旗舰机会 | 2024 | 住宅区 553 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.36，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 30 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 湛江·霞山区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 53 | 91 | 31 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 83 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 银川·金凤区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 53 | 65 | 43 | 走量机会 | — | 住宅区 615 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.01，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 49 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 包头·青山区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 53 | 63 | 44 | 走量机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 29 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 湘潭·雨湖区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 53 | 58 | 48 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 泰州·姜堰区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 53 | 53 | 53 | 旗舰机会 | — | 文化资源密度约 0.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 西安·高陵区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 52 | 99 | 27 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南京·六合区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 52 | 61 | 44 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 733 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.75，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 58 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 长沙·望城区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 52 | 37 | 72 | 潜力观察 | 2025 | 文化资源密度约 0.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 哈尔滨·呼兰区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 52 | 95 | 29 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南宁·兴宁区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 52 | 77 | 35 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 长春·绿园区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 52 | 72 | 37 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 58 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 呼和浩特·玉泉区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 52 | 94 | 29 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 柳州·鱼峰区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 52 | 64 | 42 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南阳·卧龙区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 52 | 52 | 53 | 旗舰机会 | — | 商业餐饮密度约 18 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 广州·增城区 | 一线城市 | 活力街区更新 | 51 | 31 | 85 | 潜力观察 | 2025 | 商业餐饮密度约 21 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 重庆·巴南区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 51 | 60 | 43 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 福州·马尾区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 51 | 88 | 30 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 277 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.95，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 12 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 九江·浔阳区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 51 | 100 | 26 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 5.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 洛阳·西工区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 51 | 97 | 27 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 139 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 柳州·柳南区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 51 | 72 | 36 | 走量机会 | — | 住宅区 458 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.08，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 31 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 北京·房山区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 50 | 35 | 72 | 潜力观察 | 2025 | 人均公园广场约 1.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 广州·南沙区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 50 | 31 | 81 | 潜力观察 | 2025 | 住宅区 633 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.08，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 45 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 武汉·蔡甸区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 50 | 60 | 42 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 909 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.93，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 38 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 大连·西岗区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 50 | 97 | 26 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 6.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 南昌·东湖区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 50 | 92 | 27 | 走量机会 | 2024 | 文化资源密度约 3.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 沈阳·沈北新区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 50 | 67 | 38 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 桂林·临桂区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 50 | 95 | 26 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 镇江·京口区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 49 | 87 | 28 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 保定·清苑区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 49 | 100 | 24 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 保定·竞秀区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 49 | 86 | 28 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 71 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 包头·东河区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 49 | 86 | 28 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 柳州·柳北区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 49 | 83 | 29 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 芜湖·弋江区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 49 | 76 | 32 | 走量机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 45 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 重庆·綦江区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 48 | 39 | 60 | 潜力观察 | 2024 | 人均公园广场约 1.0 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 石家庄·藁城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 48 | 71 | 32 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 遵义·红花岗区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 48 | 72 | 32 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 43 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 上海·崇明区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 47 | 62 | 36 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 500 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.67，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 46 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 重庆·黔江区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 47 | 91 | 24 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 成都·新津区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 47 | 81 | 27 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 461 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.66，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 23 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 武汉·青山区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 47 | 50 | 45 | 走量机会 | 2024 | 文化资源密度约 0.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 哈尔滨·双城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 47 | 98 | 23 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 长春·宽城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 47 | 61 | 36 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 保定·徐水区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 47 | 91 | 24 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 襄阳·襄城区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 47 | 74 | 30 | 走量机会 | — | 住宅区 478 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.92，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 29 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南阳·宛城区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 47 | 66 | 33 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 临沂·河东区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 47 | 50 | 45 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 杭州·富阳区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 46 | 34 | 61 | 潜力观察 | 2024 | 文化资源密度约 0.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 长春·九台区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 46 | 88 | 24 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 徐州·云龙区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 46 | 80 | 27 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 89 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 石家庄·鹿泉区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 46 | 67 | 31 | 走量机会 | 2024 | 文化资源密度约 1.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 盐城·亭湖区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 46 | 44 | 48 | 暂缓 | — | 文化资源密度约 0.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 洛阳·孟津区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 46 | 68 | 31 | 走量机会 | — | 住宅区 360 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.13，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 23 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 芜湖·鸠江区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 46 | 55 | 39 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 0.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 盐城·盐都区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 45 | 41 | 50 | 潜力观察 | — | 住宅区 556 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.03，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 56 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 宜昌·伍家岗区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 45 | 97 | 21 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 362 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.01，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 9 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 株洲·石峰区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 45 | 96 | 21 | 走量机会 | — | 住宅区 293 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.81，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 12 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 银川·西夏区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 45 | 71 | 28 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·南川区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 44 | 59 | 33 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 杭州·临安区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 44 | 42 | 47 | 暂缓 | 2024 | 住宅区 788 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.76，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 80 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 南昌·青云谱区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 44 | 91 | 21 | 走量机会 | 2024 | 商业餐饮密度约 156 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 长春·二道区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 44 | 88 | 22 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 131 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 烟台·牟平区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 44 | 80 | 24 | 走量机会 | — | 住宅区 372 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.95，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 21 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 兰州·西固区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 44 | 79 | 25 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 济南·长清区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 44 | 55 | 36 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 389 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.32，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 28 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 湛江·赤坎区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 44 | 97 | 20 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 衡阳·蒸湘区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 44 | 94 | 21 | 走量机会 | — | 住宅区 562 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.21，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 16 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 西宁·城东区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 44 | 87 | 22 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 上饶·信州区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 44 | 62 | 31 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 29 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 南京·高淳区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 43 | 58 | 32 | 走量机会 | 2024 | 住宅区 351 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.75，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 43 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 徐州·鼓楼区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 43 | 85 | 22 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 110 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 马鞍山·花山区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 43 | 65 | 29 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 46 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 肇庆·高要区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 43 | 40 | 46 | 暂缓 | — | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 柳州·柳江区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 43 | 99 | 19 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 镇江·丹徒区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 42 | 85 | 21 | 走量机会 | — | 住宅区 268 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.62，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 20 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 潍坊·寒亭区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 42 | 68 | 26 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 烟台·蓬莱区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 42 | 61 | 29 | 走量机会 | — | 住宅区 369 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.97，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 29 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 芜湖·湾沚区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 42 | 78 | 23 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 235 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.07，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 15 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 洛阳·偃师区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 42 | 59 | 30 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 兰州·安宁区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 41 | 80 | 21 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 潍坊·潍城区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 41 | 63 | 27 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 44 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 西宁·城西区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 41 | 94 | 18 | 走量机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 101 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 呼和浩特·回民区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 41 | 75 | 22 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 赣州·赣县区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 41 | 68 | 25 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 广州·从化区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 40 | 40 | 40 | 暂缓 | 2025 | 人均公园广场约 1.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 江门·江海区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 40 | 92 | 17 | 走量机会 | — | 住宅区 289 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.02，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 13 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 烟台·莱山区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 40 | 49 | 32 | 暂缓 | — | 商业餐饮密度约 25 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 柳州·城中区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 40 | 94 | 17 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.0 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 绵阳·游仙区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 40 | 45 | 36 | 暂缓 | — | 住宅区 479 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.00，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 49 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 天津·宁河区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 39 | 88 | 17 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 重庆·大渡口区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 39 | 55 | 28 | 走量机会 | 2024 | 文化资源密度约 1.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 郑州·惠济区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 39 | 55 | 28 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.1 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 大连·旅顺口区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 39 | 79 | 19 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 389 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.14，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 15 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 桂林·七星区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 39 | 90 | 17 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 1.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 南京·浦口区 | 新一线城市 | 历史文化活化 | 38 | 47 | 30 | 暂缓 | 2024 | 文化资源密度约 0.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 唐山·路南区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 38 | 81 | 18 | 走量机会 | 2025 | 文化资源密度约 1.9 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 泉州·泉港区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 38 | 56 | 26 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 太原·尖草坪区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 38 | 53 | 27 | 走量机会 | 2024 | 文化资源密度约 0.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 哈尔滨·松北区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 38 | 45 | 32 | 暂缓 | 2025 | 文化资源密度约 0.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 淄博·淄川区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 38 | 39 | 38 | 暂缓 | — | 人均公园广场约 1.0 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 蚌埠·蚌山区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 38 | 94 | 15 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 111 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 西宁·城北区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 38 | 80 | 18 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 济南·济阳区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 37 | 70 | 20 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 九江·濂溪区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 37 | 71 | 19 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 株洲·芦淞区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 37 | 64 | 21 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 30 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 绵阳·安州区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 36 | 85 | 15 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 天津·红桥区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 35 | 84 | 15 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 307 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.91，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 31 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 淄博·博山区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 35 | 69 | 18 | 走量机会 | — | 住宅区 415 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.98，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 24 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 哈尔滨·阿城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 35 | 63 | 19 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 贵阳·白云区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 35 | 54 | 23 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 沈阳·苏家屯区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 35 | 52 | 24 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 宜宾·叙州区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 35 | 35 | 36 | 暂缓 | 2025 | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 北京·门头沟区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 34 | 65 | 18 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 417 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.52，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 52 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 北京·平谷区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 34 | 38 | 31 | 暂缓 | 2025 | 人均公园广场约 1.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 西安·阎良区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 34 | 76 | 15 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 黄山·屯溪区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 34 | 99 | 12 | 走量机会 | — | 住宅区 559 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.39，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 15 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 芜湖·繁昌区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 34 | 88 | 13 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 188 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.81，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 11 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 株洲·荷塘区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 34 | 84 | 14 | 走量机会 | — | 住宅区 358 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.09，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 13 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 西宁·湟中区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 34 | 78 | 15 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 唐山·古冶区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 33 | 93 | 12 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 沈阳·辽中区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 33 | 90 | 12 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 昆明·呈贡区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 33 | 49 | 22 | 暂缓 | — | 文化资源密度约 0.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 金华·金东区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 33 | 41 | 27 | 暂缓 | — | 文化资源密度约 0.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 烟台·福山区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 33 | 39 | 28 | 暂缓 | — | 商业餐饮密度约 19 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 南宁·邕宁区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 32 | 96 | 11 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 镇江·润州区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 32 | 93 | 11 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 3.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 徐州·贾汪区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 32 | 36 | 29 | 暂缓 | — | 商业餐饮密度约 16 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 保定·满城区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 32 | 92 | 11 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 西宁·城中区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 32 | 75 | 14 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 昆明·晋宁区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 30 | 77 | 12 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 马鞍山·雨山区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 30 | 60 | 15 | 走量机会 | — | 住宅区 265 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.95，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 27 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 淄博·周村区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 30 | 55 | 16 | 走量机会 | — | 住宅区 502 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.00，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 30 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 蚌埠·淮上区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 30 | 97 | 9 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 南昌·新建区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 29 | 25 | 34 | 暂缓 | 2024 | 住宅区 936 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.39，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 42 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 衡阳·雁峰区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 29 | 86 | 10 | 走量机会 | — | 住宅区 269 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.06，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 11 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 湛江·麻章区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 29 | 77 | 11 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 长春·双阳区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 28 | 89 | 9 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 石家庄·栾城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 28 | 60 | 13 | 走量机会 | 2024 | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 泉州·洛江区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 28 | 51 | 15 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.6 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 桂林·象山区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 28 | 96 | 8 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 衡阳·珠晖区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 28 | 57 | 14 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 湛江·坡头区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 28 | 43 | 18 | 暂缓 | — | 文化资源密度约 0.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 北京·延庆区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 26 | 58 | 12 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 461 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.54，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 53 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 济南·钢城区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 26 | 48 | 14 | 暂缓 | 2025 | 住宅区 150 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.39，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 12 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 贵阳·乌当区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 26 | 47 | 14 | 暂缓 | — | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 洛阳·老城区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 26 | 98 | 7 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 宜宾·南溪区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 26 | 67 | 10 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 蚌埠·禹会区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 26 | 61 | 11 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 北京·密云区 | 一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 25 | 21 | 29 | 暂缓 | 2025 | 住宅区 482 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.85，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 93 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 汕头·濠江区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 24 | 79 | 7 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 1.8 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 太原·晋源区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 24 | 75 | 8 | 走量机会 | 2024 | 文化资源密度约 1.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 株洲·渌口区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 24 | 98 | 6 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.3 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 洛阳·瀍河回族区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 24 | 96 | 6 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 衡阳·石鼓区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 24 | 73 | 8 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 43 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 唐山·开平区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 23 | 66 | 8 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 潍坊·坊子区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 23 | 44 | 12 | 暂缓 | — | 人均公园广场约 0.9 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 岳阳·君山区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 23 | 90 | 6 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.4 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 昆明·东川区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 22 | 98 | 5 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.2 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 宜昌·猇亭区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 22 | 83 | 6 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 60 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.90，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 3 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 岳阳·云溪区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 22 | 43 | 11 | 暂缓 | — | 人均公园广场约 0.8 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 温州·洞头区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 21 | 91 | 5 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 164 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.64，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 10 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 连云港·连云区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 21 | 38 | 12 | 暂缓 | — | 住宅区 308 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.90，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 29 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 肇庆·鼎湖区 | 二三线城市 | 完整社区·适老化改造 | 20 | 83 | 5 | 走量机会 | — | 住宅区 270 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.89，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 11 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 马鞍山·博望区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 20 | 81 | 5 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.5 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 哈尔滨·平房区 | 二三线城市 | 活力街区更新 | 20 | 56 | 7 | 走量机会 | 2025 | 商业餐饮密度约 33 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 蚌埠·龙子湖区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 20 | 56 | 7 | 走量机会 | — | 商业餐饮密度约 23 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 包头·九原区 | 四五线城市 | 活力街区更新 | 20 | 32 | 13 | 暂缓 | 2025 | 商业餐饮密度约 8 个/km²，街区更新与消费场景提质机会突出 |
| 郑州·上街区 | 新一线城市 | 完整社区·适老化改造 | 19 | 73 | 5 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 230 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.78，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 16 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 重庆·武隆区 | 新一线城市 | 景观与公共空间提质 | 19 | 29 | 13 | 暂缓 | 2024 | 人均公园广场约 1.1 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 兰州·红古区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 17 | 74 | 4 | 走量机会 | 2025 | 人均公园广场约 0.6 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 桂林·秀峰区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 17 | 99 | 3 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 2.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 桂林·叠彩区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 17 | 98 | 3 | 走量机会 | — | 住宅区 240 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.93，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 7 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 北京·怀柔区 | 一线城市 | 景观与公共空间提质 | 15 | 8 | 30 | 暂缓 | 2025 | 人均公园广场约 2.1 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 六安·叶集区 | 四五线城市 | 景观与公共空间提质 | 15 | 58 | 4 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 九江·柴桑区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 15 | 31 | 7 | 暂缓 | — | 文化资源密度约 0.2 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 宜昌·点军区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 12 | 75 | 2 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 64 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 1.14，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 4 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 包头·石拐区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 12 | 67 | 2 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 24 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.67，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 2 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 黄山·徽州区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 12 | 50 | 3 | 走量机会 | — | 住宅区 110 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.73，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 10 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 黄山·黄山区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 12 | 47 | 3 | 暂缓 | — | 文化资源密度约 0.3 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 桂林·雁山区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 11 | 62 | 2 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 0.4 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 石家庄·井陉矿区 | 二三线城市 | 历史文化活化 | 10 | 46 | 2 | 暂缓 | 2024 | 文化资源密度约 0.5 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 包头·白云鄂博矿区 | 四五线城市 | 完整社区·适老化改造 | 10 | 93 | 1 | 走量机会 | 2025 | 住宅区 18 处、每住宅区基础配套（教育/医疗）约 0.72，适老/无障碍设施（卫生院/社区中心/无障碍）仅 1 处，完整社区与适老化改造缺口明显 |
| 衡阳·南岳区 | 四五线城市 | 历史文化活化 | 10 | 91 | 1 | 走量机会 | — | 文化资源密度约 1.7 处/km²（博物馆/风景名胜等），适合历史文化活化与文旅运营 |
| 乌鲁木齐·达坂城区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 2 | 6 | 1 | 暂缓 | 2025 | 人均公园广场约 1.7 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
| 无锡·北塘区 | 二三线城市 | 景观与公共空间提质 | 0 | 100 | 0 | 走量机会 | — | 人均公园广场约 0.0 个/万人，在同层城市中偏低，公共空间与景观提质空间大 |
本分析基于 POI 数量与人口/面积比值的代理指标，反映“相对供给与机会强度”，非绝对评价。适老化采用卫生院/社区中心/无障碍设施等代理（高德 POI 无独立养老类目）；POI 计数与行政区划以数据采集时点（2025 版）为准，个别区划可能已调整。具体项目需结合现场踏勘与地方规划核实。评分系奥雅城市研究院主观研判，仅供内部决策参考。 仅统计市辖区。数据生成于 2026-06-22。